Психология жизни в съемной квартире. Строим отношения с арендодателем

  • Интерьер,
  • Self Made

Психология жизни в съемной квартире. Строим отношения с арендодателем

Прежде чем вам выпадет прекрасный шанс проверить крепость семейных отношений совместным ремонтом в собственной квартире, вам, скорее всего, предстоит пройти через испытанием съемным жильем. От того, как будут складываться отношения с арендодателями, напрямую будет зависеть ваш душевный, бытовой и финансовый комфорт, поэтому так важно с самого начала наладить с ними позитивный контакт, в чем и должна помочь данная статья.

Съемная квартира
Фото: Ysa Adams / Incite Photography

Знакомство и общение с хозяевами жилья

Ваше главное оружие поиска и отсева неадекватных или неподходящих лично вам арендодателей — правильно сформулированные требования к жилью! Начинаете знакомство еще до знакомства. Если хороший ремонт или наличие определенной бытовой техники для вас принципиально, укажите это сразу, а не рассчитывайте, что хозяин разрешит данную проблему специально для вас в процессе жизни. Даже если он готов пойти на какие-то мелкие уступки, не слишком адекватно ждать того, что в счет арендной платы вам полностью обновят всю технику или сделают ремонт за неделю.

Будьте честны с хозяевами! Это сэкономит и вам, и им время и нервы. Если у вас при себе маленькие дети, ударная установка, кошки, собаки и боливийская анаконда, укажите это сразу, даже если данная информация сузит количество предлагаемых вам вариантов. Правду все равно скрыть не удастся.

Психология жизни

Памятка: отношение с хозяевами жилья должны быть формальными, но дружелюбными. Совместные посиделки, выезды на дачу и чаепития не желательны. У вас, прежде всего, деловые отношения, пусть такими и остаются!

Еще один непростой вопрос: стоит ли снимать жилье у друзей и хороших знакомых? Если у вас есть хотя бы тень сомнений в том, что вы сможете провести четкую линию между личными и деловыми отношениями, делать это точно не стоит. Обычно переключаться с деловой на дружескую роль бывает непросто, поэтому при возникновении разногласий по содержанию квартиры, оплате и т.п., вы рискуете серьезно испортить себе отношения с близкими людьми.

Жизнь в съемной квартире

Тон в отношениях задавать должен арендодатель, поэтому сразу лучше обговорить все организационные моменты, например, какой вид обратной связи он предпочитает: звонки, SMS, сообщение в аккаунт в социальной сети. То же самое касается и удобного способа оплаты: лично или на карту банка.

Совет: после подписания договора, не забудьте получить максимум бытовых инструкций по управлению приборами, оплате коммунальных платежей и Интернета и т.п. Если в доме есть консьерж, свой сантехник и электрик, также уточните этот вопрос на будущее.

Постарайтесь не дергать хозяев жилья по каждой мелочи: вкрутить лампочку или затянуть болт на дверной ручке можно и самостоятельно. Если нельзя, то хотя бы подождите, пока таких мелочей накопиться несколько штук. Если писать человеку через день по каждому вопросу, это неминуемо вызовет раздражение и впечатление о вас, как о ходячей проблеме. Во избежание подобных казусов, постарайтесь быть внимательнее к деталям еще до подписания договора.

Общение с арендодателем

Адекватный арендодатель прекрасно знает, как тяжело найти нормальных и аккуратных жильцов, поэтому сам будет заинтересован в ваших долгосрочных отношениях, если оплату вы вносите вовремя и не имеете веселой привычки рисовать на обоях и затапливать соседей снизу. Так что, чем яснее вы сможете продемонстрировать свою стабильность и бережное отношение к ремонту (особенно, если въезжали вы изначально не в руины), тем проще и комфортнее сложатся ваши отношения.

Кроме того, уют и комфорт в квартире можно создать без глобального ремонта и перестановок своими силами, используя мелкие дизайнерские хитрости, согласовывать которые с хозяевами особо не придется.

Решение проблем

Увы, если бы общение с арендодателями всегда проходило по идеальному сценарию, не было бы смысла писать данную статью. Что же делать, если проблемы все-таки возникли, и хозяева упорно не хотят понять вашу точку зрения?

Решение проблем

Прежде всего успокойтесь и хорошо обдумайте (а лучше запишите!) свои требования и то, на что вы готовы пойти в самом хорошем и самом негативном из сценариев. Готовы ли вы съехать, если вашу просьбу не удовлетворят? Возможно, это решение можно отложить? Например, если вы снимали жилье «строго без детей», а теперь в ожидании прибавления в семействе. Однако, пока чадо начнет хотя бы ходить, не то, чтобы рисовать на обоях, пройдет как минимум год, так стоит ли рубить с плеча прямо сейчас?

Во время разговора попытайтесь понять позицию арендодателя и, в любом случае, дайте ему выговориться и выпустить пар. Не переходите на личности, даже если очень хочется. Если необходимо, обратите внимание на юридические аспекты решения проблемы, однако, это все же крайняя мера.

Памятка: по закону арендодатель не может расторгнуть ваше соглашение по своему желанию до истечения оговоренного срока, если вы, конечно, сами ничего не нарушили.

Арендованная квартира

Помните, что нервные клетки уж точно ваши собственные, поэтому, если консенсус в конфликтной ситуации не достигнут, съезжайте. По договору у вас обычно есть месяц для поиска нового жилья и переезда, этого времени наверняка хватит, чтобы найти хороший вариант и забыть о былых проблемах, как о страшном сне.

А в какие ситуации с обоих сторон вопроса аренды жилья попадали вы?

Share